京都市伏見区の注文住宅メーカーおすすめ3選

公開日:2023/04/26 最終更新日:2024/09/03

グランレブリーは「暮らしに合わせる」という、住宅づくりを基本としています。さまざまなニーズに対応できるよう、デザインに優れた多くの選択肢が用意され、高い住宅性能も兼ね備えた住宅メーカーです。

セミオーダーの自由設計

セミオーダー式のため、注文住宅の自由度の高さを残しつつ、手間や価格が抑えられます。規格住宅レベルのコストで、注文住宅のような住まいを実現できる「ハイブリットな住まい」が特徴です。また社内で建築設計を行うため、希望や予算に合わせた柔軟な対応も魅力といえます。

品質のよい標準仕様

キッチンや玄関ドアなどは、大手メーカーを中心に採用し、最先端の心地よさとデザインが魅力的なラインナップです。洗面台などの水回りは、デザイン性がありながら、お手入れがしやすいものをそろえています。

また外壁も、デザインと耐久性に優れており、タイル張りや吹付など4種類を厳選し、組み合わせても使用できます。

快適で安心の住まいを実現する「高断熱・高気密・高耐震」

ZEH基準の高性能な断熱材やサッシに加え、高い気密性で換気効率を向上させ、断熱性能を高めています。冷暖房の運転効率がよくなり、節約や省エネにも効果的です。また消防署や警察署などに採用される、耐震基準を採用しているため、災害に強い安心の住宅づくりができます。

保証内容

アフターフォローも充実しており、20年の初期保証をはじめ、最長60年の長期保証にも対応しています。建物や地盤に対する20年保証は、第三者機関により検査が行われます。また防水対策にも20年保証と、シロアリに対する10年保証がついており、安心できる体制が整備されています。

新築注文住宅の受注実績は、1年間で50棟以上を誇り、リフォームやリノベーションも幅広く手がけています。累計の受注実績は4万7,000件以上と、豊富な実績と技術力のある工務店です。（2021年12月現在）

建築前の物件を3Dで再現

土地面積などの情報を登録し、3Dで物件を作成できます。壁や床の色、家具の配置も変更でき、スタッフと理想の住宅イメージを共有しやすくなるのが特徴です。さらに視点も変えられるため、さまざまな角度から部屋をチェックできます。

自由設計できるプランと手頃なパッケージプランを用意

自由設計できるフリープランは、こだわりを反映させやすいのが魅力です。パッケージプランは、4つのタイプから好みのプランを選択します。手頃な価格で、セミオーダー式のプランもあるため、自身に合うものを選びやすいのが特徴です。

土地探しから火災保険まで一貫したサービスが可能

福屋工務店は、不動産販売や建材メーカーなどを展開するFUKUYAグループのひとつです。土地探しの段階から住宅の保証まで、一貫したサービスを受けられます。また、トータルサポートを生かした総額相談にも対応しており、予算が見えやすいのも強みといえるでしょう。

保証内容

建物の基礎には、最長20年の保証が付いています。しかし10年目の無償点検の際に、有償点検と必要に応じた有償メンテナンスを受けると、10年間の保証が延長になる仕組みのため、注意が必要です。そのほかに地盤に対する20年保証、シロアリ対策や住宅設備にも10年保証が付いています。

1人の女性客の言葉から生まれた「あなたらしくなれる家」をコンセプトにした、女性目線の家づくりを得意とする工務店です。京都市内を中心に地域密着型の経営をしており、大手メーカーにはない小回りのきく、ていねいな対応を大切にしています。

唯一無二のかわいいデザイン

ハウスアップは「長く愛されるかわいい家づくり」が特徴です。タイルや壁紙、インテリアは選び抜いたものばかりで、ぬくもりのあるかわいらしい世界観を作り上げています。また自然素材も多く取り入れ、木目の表情を生かした、ナチュラルで温かみのある空間づくりが可能です。

毎日の暮らしのなかで、気分が上がるような住まいが実現するでしょう。

広く感じる狭小住宅づくりが得意

京都特有の狭小地を生かした、住宅づくりを得意としています。段差により縦の空間に部屋をつくることで、実際の面積以上に広がりを感じられるのが特徴です。またデッドスペースや住宅にフィットした収納で、収納率12％以上の収納力も確保しています。

一般的な住宅の収納率である、6～7％と比較しても高い水準で、女性や子どものいる家庭にうれしいポイントです。

暮らしやすさを考えた動線づくり

女性目線を大切にした、日々の家事の負担が軽減されるような動線づくりも行っています。たとえば玄関からキッチンまでの距離を短くし、買い物袋の移動やゴミ出しがしやすくする工夫を施しています。

また家事の中心となるキッチンから、リビングや浴室、玄関に行けるように動線を確保することも可能です。

保証内容

定期点検のほか、地盤保証は20年間、シロアリや防水対策にも10年保証がついています。またハウスアップは、資金計画の専門家であるトータル・ライフ・コンサルタントが在籍しているのが、大きな特徴です。

住宅購入時に関わる資金計画が相談できます。生涯にわたり安心して払い続けられる資金計画を、プロとともに考えられる安心の制度です。