garDEN
おすすめポイント
| ポイント1 | 無垢を基調とした憧れの住空間 |
| ポイント2 | 長期優良住宅に標準対応 |
| ポイント3 | 京都の気候に合わせた家づくり |
京都の気候に合わせた、高耐震・高断熱に優れた長期優良住宅に標準対応した家づくり
「garDEN」は、京都の自然環境をしっかりと踏まえて家づくりを行っている注文住宅メーカーです。光や風の入り方、年間の気候に合わせた設計を踏まえ、長所を活かして短所をフォローし、理想的な家づくりを実現してくれるでしょう。京都特有の夏の蒸し暑さと、底冷えする冬の寒さをパッシブデザインによって補っているので、自然体の心地よさを実感できます。
基本情報
| 特徴 | ・住み心地のよさを肌で感じられる ・自然と暮らす家づくりを目指している |
| 問い合わせ | 電話・FAX・メールフォーム |
| 対応エリア | 京都市北区、左京区、上京区、中京区、東山区、山科区、下京区、南区、右京区、西京区、伏見区、長岡京市、京田辺市、宇治市、城陽市、八幡市、亀岡市 |
| 会社情報 | garDEN株式会社 〒603-8214 京都市北区紫野雲林院町35-4 |
公式SNS
今回紹介する「garDEN」は「子どもに自慢できる仕事をする」といった企業理念を持った、京都にある注文住宅・リノベーション・狭小住宅などを取り扱う不動産工務店です。
garDENの建築は、設計や技術の高さだけではなく、夏は暑く冬は冷えてしまう京都の気候に寄り添って、耐震性や断熱性に優れた構造を採用しています。
また設計だけではなく、建物そのものをシンプルに仕上げることで、京都の景観にもなじめるデザインを実現させています。
そこで、今回はgarDENの魅力や特徴などについて紹介します。「京都で注文住宅やリノベーションを考えている」方はぜひ参考にしてみてください。
CONTENTS
garDENの口コミ・評判
garDENは「耐震等級3」「高気密・高断熱」を重視したいという方に選ばれているのですね。子どもへの対応の良さも評価できると思いました。家族全員で楽しく建築計画を進めていくことができると良いですね。 garDENでは、敷地の特徴をしっかりとらえて、長所を活かし短所をカバーする設計をしています。太陽高度や風向きなどもしっかりと考えられているのがポイントです。
建売か新築かすら迷っていたのですが、見学会やgarDENさんで家づくりをした親族の話でgarDENさんの「家づくりに対する姿勢や安心感」がとても魅力的でした。 とある見学会の時に、いろいろと悩みを聞いてくださった上で、これまでからずっと担当していただいてきた清水さんが「笑顔」で背中を押してもらえて決心できました！皆さん、本当に丁寧で温かかったです。いつも安心して相談することができました。 小学生の息子に「家づくり」が魅力的に映り、夢中になったのも「家づくり」が大好きなSTAFFの方々の関わりが素敵だったからだと思います。
garDENのスタッフは、いつでも温かい対応をしているのですね。始めて注文住宅を建てる方が多いと思いますが、悩みはつきないと思います。garDENのように、些細なことでも気軽に質問できるような雰囲気があると心強いですね。 自然エネルギーを活用した設計が行われているため、これからの時代に即した注文住宅が完成するのではないでしょうか。
garDENの特徴①気候に合わせた窓の設計
Gardenでは、その土地の雰囲気や交通量などを現地調査によって確認し、建物の外形を決めています。たとえば京都ではおもに、太陽高度や風向き、窓の設置位置や大きさなどを決め、長所を生かしながら短所をフォローするような設計になっています。
確かに小さい窓や窓の数は少なければ少ないほど断熱性能は上がり、壁が多いほど耐震性は高くなります。しかし性能が高いだけでの家では、どこか窮屈に感じてしまい居心地は良くありません。
バランスの取れた家づくり
garDENは「外皮計算」「室温シミュレーション」「日照シミュレーション」によって、快適性も性能も両立させたバランスの取れた家づくりを可能にしています。
「外皮計算」では計画図面が完了した際に個別で計算することで、どの冷暖房設備を設置するかを判断しています。「室温シミュレーション」では、無暖房・無冷房状態で室温がどのように変化するかを測定しています。
「日照シミュレーション」では周辺の建物の高さを計測してから、GoogleSketchupや3Dで近隣の建物モデルを作成し、実際の日照をシミュレーションします。
夏・冬・中間期それぞれの季節のシミュレーションをおこなうことで、一軒一軒に適した家づくりを実現させています。またgarDENでは、エアコンなどの機器を使わず、なるべく自然エネルギーを活かした「パッシブデザイン」の設計手法を採用しています。
自然エネルギーを最大限活用した家づくりだからこそ、実際にgarDENで設計を依頼した人の中には家で過ごす時間が増えたといった人もいます。
garDENの特徴②構造計算に基づいた基本構造
garDENでは家の規模や階数に関係なく「鉛直荷重」「風荷重」「地震荷重」「層間荷重」「偏心率」「剛性率」といったさまざまな構造計算を一つひとつおこない、安全や強さを確認しています。
そのような構造計算をおこなうことで、garDENの住宅は耐震性・高断熱・高気密を実現させています。耐震性についてはgarDENでは最高等級である「耐震等級3」の数値を基準としています。
これは「きわめてまれに発生する大地震でも倒壊しない程度」の1.5倍の耐震性能であり、特に地震が多い日本の土地においては安心です。
年間通して居心地のいい居住空間
高断熱・高気密に関しては、garDENの住宅は部屋間の温度差が少なく、気温差の激しい京都の土地でも1年間ずっと居心地のいい居住空間となっています。
さらにgarDEN住宅の基礎は、打ち継ぎがなく耐久性が高いので、床下から水が入り込むことがありません。また水だけではなく、アリの侵入も防げるので鉄筋や立ち上がり部などが脆くなるといった心配がなくなります。
garDENの特徴③長く住み続けられるような充実したアフターメンテナンス
garDENでは住宅の引き渡し後、半年・1年・3年・5年・10年の定期点検を無償でおこなうなど、アフターメンテナンスが充実しています。点検ではおもに普段見ることのできない基礎や床組み、配管、内部設備に至るまで直接訪問で点検してくれます。
通常の家は資産価値に換算するとおおよそ30年ほどだといわれています。しかしgarDENの住宅は、長期優良住宅が標準仕様であるだけではなく、定期的なメンテナンスによって40年後、50年後も住み続けられる家づくりとなっています。
充実の保証
また、garDENの住宅には「第三者検査会社」「住宅瑕疵担保責任保険」「地盤保証」といったさまざまな保証がついています。
たとえば「住宅瑕疵担保責任保険」では、10年間の中で万が一基本構造部分に不具合が見つかった場合でも、補修費用をすべて保証してくれるといったものです。
「地盤保証」については、10年間の間で不同沈下した際でも最大2,000万円までであれば、工事費用を負担してくれるといったものです。定期点検があれば、事前に不具合なども見つけられるため安心です。
garDENの特徴④北区・左京区の土地の売却査定も依頼できる！
garDENでは、北区・左京区にある家や土地の売却査定などもおこなっています。北区・左京区で不動産を探している人は、現在1,600組以上いるといわれており「土地を売りたい！」と考える人にはすぐに紹介ができます。
家を売りたい人も買いたい人も安心
またgarDENでは、中古住宅の状態を診断できるプロが在籍しており「ホームインスペクション（建物状況調査）」をおこなってくれるので、家を売りたい人も買いたい人も安心して取引ができます。
もちろん条件や希望金額が合えば、すぐに買取りもできるようになっているので「とにかく早く売りたい」と考えている人にもおすすめです。
garDENでは無料相談や来店予約・オンラインでの相談なども受け付けているので、不動産売買に興味がある方はホームページから依頼フォームを贈ってみてください。
まずは資料請求をしてみよう！
今回は、京都にある注文住宅の設計や不動産事業などをおこなう、garDENの魅力や特徴などについてご紹介してきました。
garDENの住宅は、長期優良住宅が標準仕様となっており、断熱や耐震など性能が高さに定評があります。
また性能の高さだけではなく、無垢材フローリングや珪藻土塗り壁、自然エネルギーを利用した設計などによって、住む人が心地よく暮らせるぬくもりや快適性も両立させています。
京都の土地だからとテンプレート化するのではなく、一軒一軒に対して現地調査や計測などをおこなうことで、より住む人に寄り添った家となっています。
さらにgarDENの住宅は、定期的なメンテナンスによって何十年も価値の変わらない資産価値の高い家づくりを実現させているので、家を売買するときも安心です。
今回の記事で少しでも興味を持たれた方は、ぜひホームページにて資料請求をしてみてください。
口コミ・評判の良い注文住宅メーカー
