デザオ建設

公開日:2023/04/25 最終更新日:2024/05/29

今回紹介する「デザオ建設」はおもに、リフォーム・リノベーション・大型建築物・注文住宅・不動産流通などをおこなう、京都にある不動産会社です。

設計はしてもあとは下請け業者にすべて任せるといったほかの注文住宅とは違い、デザオ建設では作業状況を把握しながら作業を進めていくので信用度も高いです。

そこで今回は、デザオ建設の魅力や特徴、事業内容などについてご紹介します。「注文住宅に興味がある」方はぜひ参考にしてみてください。

デザオ建設の特徴①自然災害にも耐えうる構造計算

デザオ建設では住宅を建設する際、構造性能耐震等級において最高等級3を標準としています。これは、震度7の1.5倍の揺れに対しても倒壊が起きないことを証明するものです。

つまり、地震や台風などの自然災害が起きやすい日本においても安心して住み続けられるということです。またデザオ建設では、徹底した検査と管理を行っています。

数値の裏付けによる安心安全な家づくりを実現

とくにコンクリートや構造材、防水材、鉄筋といった品質に大きな影響を与える部分については、独自の受け入れ検査基準を設けて、適切に作業が行われているかどうかを細かくチェックしています。

さらに、工事完了後も担当スタッフと品質管理部によってチェックが行われます。ここではおもに、工事によるホルムアルデヒドの濃度を専門機器によって測定しています。

このようにデザオ建設では、たくさんの人の目と機器による数値の裏付けによって、安心安全な家づくりを実現しているのです。

デザオ建設の特徴②充実のアフターサービス

デザオ建設では、住宅の引き渡しから30年間にわたって無料点検を行っています。ここでは、専門のサービススタッフが各所の点検や日々のメンテナンスやアドバイスをしてくれます。

デザオ建設の特徴③30年の保証システム

一般的にアフターフォローの期間は10年間であることがほとんどですが、デザオ建設ではかなり長い期間の保証や転園機関があるので安心です。

またデザオ建設では、法律で定められている10年間の瑕疵担保責任を基本に、30年の保証システムがあります。

とくに建物の構造躯体や防水に対して、10年目以降も検査を受けることでメンテナンスや不具合の発見にもつながるので長く住み続けられます。

デザオ建設の特徴④SE構法を用いた長期優良住宅

デザオ建設ではSE構法を用いることによって、従来の伝統構法の木質感を残しながら、高天井や地涌な間取りを実現させています。SE構法とは、木材を貼り合わせて強度を持たせた集成材の柱や梁を、金属部品でつなぎ合わせる木造建築の構法の一つです。

SE構法では、耐力壁を減らして柱や壁のない広い空間ができるメリットだけではなく、断熱性や高い耐震性なども期待できます。

実際デザオ建設でもこの構法を用いることによって、京都のような狭小地でも木造3階建てで間仕切り壁などを必要としない、自由な空間を可能にしています。

デザオ建設の特徴⑤いかなるライフプランにも対応

たとえば今は二人暮らしであっても、10年後20年後は子供が生まれたり、二世帯住宅になったりする可能性も十分あります。デザオ建設のSE構法では、自由自在に仕切りを動かせるため、いかなるライフプランにも対応できます。

さらにSE構法では、「ビルトインガレージ」と呼ばれる耐力フレームによって、最大車3台分のスペースも確保できます。デザオ建設では構法だけではなく、集成材の使用によりさらに強度の高い住宅を目指しています。

通常工事で使用される木材は無垢材ですが、無垢材は自然素材だからこそ強度にばらつきがあるといったデメリットがあります。一方集成材の場合、一定の強度が保たれているので建物全体で地震の揺れなどにも対応します。

実際デザオ建設で採用しているSE構法では、これまで16年間にわたって累計1万件以上建てられていますが、1件も事故が起きていません。

デザオ建設の特徴⑥安心のリフォーム・リノベーション

デザオ建設では、注文住宅の建設だけではなくリフォームやリノベーションの事業なども行っています。

デザオ建設のリフォームでは、営業・設計・インテリアコーディネーター・現場監督といった専門家チームによって、最初のヒアリングから住宅完成、アフターサービスに至るまで一貫して取り組みます。

年間100棟以上の新築を建てているデザオ建設だからこそ、一人ひとりの要望に合わせて理想の家づくりをサポートできるのです。またデザオ建設のリフォームでは、リフォーム時のサポート体制や施工実績の多さなどにも定評があります。

たとえば通常のリフォームの場合、柱や梁、配管などを利用・解体しなければならないため、正確な金額が把握しづらいといった欠点があります。

しかしデザオ建設では、一つひとつの工程に合わせて丁寧に説明しながら提案してくれるので、予算についても予想しやすいのです。特に大規模リフォームでは工期が長く、居住しながらの工事だと依頼者の負担はかなりのものになります。

デザオ建設では、京都市内数十カ所にある無料の仮住まいを用意されているので、生活への負担もある程度軽減できます。

またリフォームでは、騒音などが問題視されがちですが、デザオ建設では近隣住民とのコミュニケーションを取ることで、できるだけクレームにつながらないような配慮をおこなっているため安心です。

「そもそもリフォームできる土地なのか？」「リフォームと建て替えで迷っている」といった方も、まずデザオ建設に相談してみるといいでしょう。

まずはモデルハウスの見学予約をしてみよう！

今回は、デザオ建設の魅力や特徴、事業内容などについてご紹介してきました。デザオ建設では京都府産の木材を建設で使用することによって、地元や国内の林業の発達に貢献しています。

またデザイン性の高さだけではなく、デザオ建設の建築は、SE構法を用いることによって耐震性・断熱性に優れた長期優良住宅を実現させています。アフターフォローも充実しており、30年間にわたって無料点検を実施しているので安心です。

京都での注文住宅やリフォームを検討している方は、実際にモデルハウス見学に参加してみるといいでしょう。ホームページではわからない細かい部分や、専門のプロに相談もできるのでぜひ予約してみて下さい。