ローコスト住宅が建てられる京都の注文メーカーおすすめ3選

公開日:2023/04/26

はじめに紹介するのは、京都市にある「グランレブリー」です。「大いなる夢を実現する」というコンセプトのもと、これまでに3,000戸以上もの家を建てた実績がある住宅メーカーです。ハイクオリティかつローコストで住宅建築が可能なため、若い世代から多くの支持を受けています。以下では、グランレブリーの特徴について解説します。

ワンストップサービスだからローコスト住宅が可能

グランレブリーでは、規格住宅並みの価格でセミオーダーの家を建てることができます。グランレブリーは、土地造成から設計・企画・建築施工までをすべて一社で行います。ワンストップでサービスを提供するので、中間マージンがかかりません。

グランレブリーは、社内建築でコストを抑えられるため、価格以上のハイクオリティ住宅が実現可能です。

おしゃれかつハイランクな住宅性能のセミオーダー住宅

グランレブリーのセミオーダー住宅は、間取りや設備を、豊富な選択肢の中から自由にセレクトできます。設備はハイグレードなものが多く、顧客の理想やライフスタイルに合わせて、お好みでカスタマイズ可能です。

さらにグランレブリーの注文住宅は、耐震性や耐熱性などの住まいの基本性能もハイランクです。

グランレブリーは、3,000戸以上の着工実績にもとづくノウハウで、高品質でオンリーワンの家をローコストで実現し、クライアントにとっての「世界でたった一つの贅沢な住空間」を提供してくれます。

わかりやすい坪単価

グランレブリーの坪単価は63.8万円（税込）と非常に明確です。他社の場合、本体工事費用とは別に付帯工事費用や手続き費用が請求されることがあります。一方グランレブリーでは「外構費」や「確認申請費」はあらかじめ坪単価に含まれています。

シンプルな価格設定となっているため、住宅建築にかかる総額がわかりやすいメリットがあります。さらに、水回りや玄関ドア・サッシ、外壁ほか各種住宅設備は標準仕様のコミコミ価格です。

そのため、契約後に追加費用がかさんで予算オーバーになるリスクを抑え、無理のない資金計画での家づくりが可能です。

エビナ製材株式会社（以下エビナ製材）は創業60年以上の「材木店兼工務店」で、自然素材の木を使用した注文住宅を手がける住宅メーカーです。以下では、エビナ製材の特徴を説明します。

木の注文住宅をローコストで実現

エビナ製材では、国産木材を使った注文住宅をローコストで建てることができます。エビナ製材は、もともとは60年以上続く材木店が母体です。ほかの住宅メーカーにはない、独自の仕入れルートを確保しており、木材の大量購入が可能です。

木材のほか、建築資材・住宅設備機器といった建材卸売業をかねているため、他社よりも建築資材費を抑えることができます。材木店兼工務店の強みとメリットを充分にいかして、高品質な木造住宅をローコストで実現可能です。

「長期優良住宅」に対応

エビナ製材の木の家は、耐震性や劣化対策などに優れており、木造住宅でありながら長期優良住宅に対応しています。長期優良住宅に認定されると、一般住宅にくらべ税制面で優遇措置を受けられ、地震保険料が割引を受けられるなどのメリットがあります。

ママ目線の家づくり

エビナ製材の家づくりのコンセプトのひとつに「ママ目線の家づくり」があります。具体的には、家事育児の負担を軽減し、ママが自分の時間を楽しめるような家づくりが可能です。完全自由設計のエビナ製材では、収納やインテリアも自由にこだわることができます。

家族の気配を感じられるように、間取りや動線を配慮することも可能です。ママの理想やニーズをすべてかなえる、ナチュラルスタイルの家をローコストで建てたい場合は、エビナ製材がおすすめです。

最後に紹介するのは「塔本研作建築設計事務所」です。京都市中心に全国で、住宅等の建築設計・監理を行っています。これまでに、多彩なデザインのローコスト住宅を手がけている設計事務所です。

塔本研作建築設計事務所は、顧客とコミュニケーションを重ねながら設計を進め、最適な家づくりを実現します。顧客のニーズをかなえつつ周辺環境へ考慮した設計を行うため、1,000万円台のローコスト住宅の場合も、自分だけのこだわりの家づくりが可能です。

また、塔本研作建築設計事務所が手がける住宅は、デザインも優れており、海外の雑誌やサイトで複数紹介されています。