注文住宅の建築を考える際、信頼できる住宅メーカーを選ぶことはとても重要です。高い技術力と豊富な実績を持つ業者を選ぶことで、理想の住まいを実現できるでしょう。今回は、京都市南区でおすすめの注文住宅メーカー3社をご紹介します。それぞれの特徴や強みを詳しく解説しますので、ぜひ参考にしてください。
グランレブリー
グランレブリーの基本情報
| 会社名 | グランレブリー（株式会社グランレブリー） |
| 住所 | 京都府京都市西京区桂木ノ下町1-19 |
| 電話番号 | 075-381-2024 |
累積建築戸数3,000戸以上を誇るグランレブリーは、設計から施工まで自社一貫体制で行う住宅メーカーです。国が定める住宅性能評価の多くを最高等級でクリアした高性能住宅を提供しています。
国内最高基準の高性能住宅
グランレブリーの家は、高断熱・高気密・熱交換換気・耐震性能・長期優良住宅という5つの高性能を標準仕様とした高品質な住まいです。断熱性能においては、ZEH基準に該当する断熱等級5を満たしており、上位グレードではHEAT20 G2相当の断熱等級6に対応しています。この仕様により、夏は涼しく冬は暖かい、一年を通して快適な住環境が維持できるでしょう。
気密性にも優れており、一般的な住宅と比べて隙間が少ないため外気の影響を受けにくく、冷暖房効率の向上にもつながります。さらに、熱交換型の24時間換気システムを導入しているため、室温を保ちながら新鮮な空気を取り入れることが可能です。
耐震性能では、最高等級である耐震等級3を標準採用し、木造軸組工法とベタ基礎を組み合わせた構造によって、地震に対する強さを確保しています。また、グランレブリーの家は、劣化対策や省エネルギー性、維持管理の容易性など国が定める8つの基準を満たした長期優良住宅です。安心して長く暮らせる住まいを求める方にとって、心強い選択肢となるでしょう。
価格以上の価値ある家づくり
グランレブリーの最大の特徴は「価格以上の価値ある家づくり」を実現していることです。設計から施工まで自社一貫で行うため、業者間の中間マージンが発生せず、そのコストカット分をデザイン・性能・間取りの自由度や住宅設備、保証、アフターサービスに配分しています。
また、規格住宅の価格でありながら、注文住宅並みの自由度を持った設計も特徴です。パナソニック製のシステムキッチン、システムバスルーム、YKK製の樹脂サッシや断熱玄関ドアなど、最新設備を標準仕様でラインナップしています。宅配ボックス一体型ポストや外構工事も標準に含まれているため、追加費用を気にせず理想の住まいを実現できるでしょう。
さらに、建物20年保証、地盤20年保証、シロアリ保証、防水保証など、長期にわたる安心のサポート体制を整えています。充実したアフターフォローもグランレブリーの魅力です。
シモジホーム
| 会社名 | シモジホーム（株式会社シモジ工務店） |
| 住所 | 京都府京都市南区西九条針小路町2番地 |
| 電話番号 | 075-691-8322 |
シモジホームは、京都市内を中心に注文住宅と分譲住宅の販売を手がける住宅メーカーです。お客様の希望を丁寧に聞き取りながら、ライフスタイルに合わせた対話型の提案を行っています。
自然素材を生かした健康住宅づくり
シモジホームは、日本の代表的な木材である「ひのき」を贅沢に使用した自然素材住宅の建築に力を入れています。光触媒作用を持つ「幻の漆喰」と呼ばれる内装材を採用することで、室内の空気環境を自然に浄化することが可能です。単なる昔ながらの住宅づくりではなく、伝統的な建築技法と最新技術を組み合わせた革新的な住まいづくりを実現しているといえるでしょう。
また、高気密・高断熱のSW工法を取り入れ、24時間計画換気システムを導入しています。発泡ポリウレタン断熱材を使用したSWパネルにより、従来のグラスウールよりもはるかに薄く、優れた断熱性能を実現しました。
これにより一年を通して快適な住環境を提供するとともに、一般住宅と比較して冷暖房にかかる光熱費を50％削減する省エネ効果も期待できるでしょう。さらに、気密・断熱パッキンによる優れた遮音性能も備えており、静かで快適な住環境を実現しています。
徹底した施工品質と充実の保証制度
シモジホームが最も重要視しているのが、施工時の品質および施工作業の監理です。計画・設計・施工・維持管理すべてにおいて工事の品質と安全をチェックし、職能集団による施工技術を最大限に引き出すプロセスを実践しています。
これまで数多くのお客様と付き合いを重ねてきたのも、厳格な施工監理を実践し続けた結果による信頼の積み重ねといえるでしょう。日本住宅保証検査機構（JIO）の「瑕疵担保責任保険」に加え、地震大国である日本の実情を踏まえ「地震補償付き住宅制度」も導入しています。万一の地震災害でもお客様をバックアップする安心の保証体制を整えているのです。
SW工法による高耐震構造は、強固な箱型を構成するモノコック構造を採用しています。建築基準法による木造最高となる「壁倍率5倍」の認定を受けており、地震に強い住まいづくりを実現しているといえるでしょう。
ADVANCE
| 会社名 | ADVANCE（株式会社 ADVANCE） |
| 住所 | 京都府京都市南区上鳥羽川端町330 |
| 電話番号 | 0120-748-760 |
ADVANCEは、京都府を中心に新築注文住宅の建築を手がける工務店です。創業23年の実績を持ち、完全自由設計による家づくりを通じて、お客様一人ひとりのライフスタイルに合わせた世界でたったひとつの住まいを提供しています。
大切な家族の命を守る強い家づくり
ADVANCEでは「大切な家族の命を守り、地震後の生活も守り続ける強い家」をコンセプトに、建築基準法レベル1.25倍の強さである耐震等級2を標準採用しています。地盤調査を徹底し、建物の底板全体を鉄筋コンクリートで支える「ベタ基礎」を採用することで、地震に対する安全性を高めているのです。
さらに、ADVANCEでは、新築時の耐久性を長く保てる「緑の柱」を構造材として使用しています。この柱には、現在考えうる最高水準の保存処理が施されており、腐れやシロアリ被害の心配がほとんどありません。その性能を裏付けるかのように、半永久的な耐久性を前提とした20年の長期保証が付けられています。
こうした特徴から、従来の木材とは一線を画す品質と信頼性を備えているといえるでしょう。ADVANCEでは、このような保証体制を通じて、長く安心して暮らせる住まいを提供しています。
自然素材にこだわった健康住宅
ADVANCEの住宅は、自然の温もりを感じられる無垢フローリングが標準仕様です。高い吸放湿性と脱臭消臭効果を持つフローリングは、やわらかな肌触りで家族全員がくつろげる居住空間を作り出します。年月を重ねるごとに深まる木の風合いを楽しみ、丁寧にメンテナンスを行うことで、家族だけの特別な住まいへと育っていくのです。
壁材には、室内の湿度を人が快適に感じる40～60％の範囲で自然調整する機能を備えた天然素材「湯布珪藻土」を採用しています。夏は湿気を吸収し、冬には湿気を放出するため、冷暖房の効率が高まり、結露の予防にもつながるでしょう。
さらにADVANCEでは、完全自由設計を採用しています。家族それぞれの想いやライフスタイルに寄り添い、理想をかたちにできる唯一無二の住まいを実現しているのです。
まとめ
今回は、京都市南区でおすすめの注文住宅メーカー3社をご紹介しました。注文住宅メーカーを選ぶ際は、住宅性能、価格、アフターサービスなど複数の要素を総合的に判断することが大切です。高断熱・高気密などの住宅性能を重視するか、自然素材にこだわるか、完全自由設計を求めるかなど、優先順位を明確にしておくとよいでしょう。注文住宅は一生に一度の大きな買い物であるため、複数の業者から見積もりを取り、比較検討することをおすすめします。今回の記事を参考に、気になる住宅メーカーがあればまずは気軽に問い合わせをして、理想の住まいづくりの第一歩を踏み出してみましょう。
